Kasım kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla netleşti. TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanan tavan zam oranı, kasım ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yüzde 31,23 olarak uygulanacak.
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi ekimde aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 artış gösterdi. Açıklanan verilerle birlikte kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı da belirlendi.
Kasım kira artış oranı ile kiralar ne kadar yükselecek?
Belirlenen yüzde 31,23’lük oran, kasım ayında yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranını oluşturuyor. Buna göre mevcut kirası 10 bin lira olan bir konutun aylık kira bedeli, tavan oranda zam yapılması halinde 13 bin 123 liraya yükselecek.
Aylık 15 bin lira kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli 19 bin 684 lira 50 kuruş, 20 bin lira ödeyen bir kiracının ise 26 bin 246 lira olacak.
Kira artışında 12 aylık ortalama esas alınıyor
Konut kiralarında Temmuz 2022’den Temmuz 2024’e kadar uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının sona ermesinin ardından kira artışları yeniden TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirlenmeye başlanmıştı. Türk Borçlar Kanunu kapsamında, yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranı bu ortalamayı aşamıyor.
Kasım ayı için belirlenen yüzde 31,23’lük oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için geçerli olacak.
Kaynak: BHA Ekonomi
